Tổng quan Căn Hộ The Emerald Garden View

Tổng quan The Emerald Garden View

Diện tích	1,8 ha
Đơn vị phát triển	Lê Phong Group

The Emerald Garden View là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Lê Phong phát triển, tọa lạc ngay cửa ngõ Đông Bắc TP Hồ Chí Minh, thuộc phường Thuận An, TP Hồ Chí Minh. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi, kết nối chung tầng hầm và khối đế 4 tầng, với đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ, Condotel đến Shophouse. Ngoài ra, The Emerald Garden View còn được đầu tư chuỗi tiện ích đa dạng, hiện đại chuẩn 5 sao, đem đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Phối cảnh dự án The Emerald Garden View

Vị Trí:

Dự án The Emerald Garden View tọa lạc tại đường Nguyễn Chí Thanh, liền kề Quốc lộ 13 - Cửa ngõ phía Đông Bắc TP Hồ Chí Minh, thuộc phường Hưng Định, thành phố Thuận An, Bình Dương (Nay là phường Thuận An, TP Hồ Chí Minh).

Kết nối vùng:

• Cách chợ Búng khoảng 950m.
• Cách TTTM Aeon Mall Bình Dương khoảng 4km.
• Cách chợ Lái Thiêu khoảng 4.5km.

Vị trí dự án The Emerald Garden View

Mặt Bằng - Thiết Kế:

Dự án The Emerald Garden View có quy mô 1,8ha, gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi + 02 tầng hầm.

Sản phẩm: Căn hộ (1PN-2PN, Duplex, Penthouse), Condotel, Shophouse.

Số lượng: Khoảng 2000 căn hộ + 69 căn hộ Condotel + 70 căn TMDV.

Loại hình căn hộ:

• Căn Studio - Diện tích 36m2 - Chiếm 16%.
• Căn 1 phòng ngủ - Diện tích 44m2 - Chiếm 35%.
• Căn 2 phòng ngủ - Diện tích 60m2 - Chiếm 10%.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Mặt bằng tầng điển hình tháp A

Mặt bằng tầng điển hình tháp B

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Thiết kế căn Studio, 1WC

Thiết kế căn 1 phòng ngủ, 1WC

Thiết kế căn 2 phòng ngủ, 1WC

Thiết kế căn 2 phòng ngủ, 2WC

Thiết kế căn 2 phòng ngủ, 2WC

Thiết kế căn 3 phòng ngủ, 2WC

Tiện Ích:

Dự án The Emerald Garden View sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng:

• Hồ bơi.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Đường chạy bộ.
• Công viên cây xanh.
• Khu thương mại dịch vụ.
• Khu sinh hoạt cộng đồng.
• Khu thể thao.
• Sảnh đón.
• Nhà trẻ.
• Hơn 3500 chỗ đậu xe ôtô và xe máy…

Tiến Độ:

Tiến độ xây dựng dự án The Emerald Garden View – Tháng 01/2026:

Tính đến tháng 01/2026, dự án đang được thi công khẩn trương, đúng kế hoạch đề ra.

Thi công móng và tầng hầm:

Trong giai đoạn đầu năm 2026, nhà thầu SOL E&C đang tập trung nguồn lực để triển khai các hạng mục móng và tầng hầm, bao gồm:

• Thi công tường vây trên toàn bộ khu đất dự án.
• Khoan và xử lý cọc nhồi theo đúng hồ sơ thiết kế.
• Chuẩn bị kỹ thuật cho giai đoạn lên sàn tầng hầm.

Đây là giai đoạn thi công yêu cầu kỹ thuật cao, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chịu lực và tuổi thọ công trình, do đó được kiểm soát chặt chẽ về chất lượng và tiến độ.

BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN THE EMERALD GARDEN VIEW

The Emerald View mang đến chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ. Theo đó, người mua chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ cho đến thời điểm nhận nhà, phần còn lại được hỗ trợ theo lộ trình phù hợp với tiến độ xây dựng của dự án.

Đặc biệt, khách hàng được hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng lên đến 8%/năm cùng chính sách ân hạn nợ gốc trong thời gian 48 tháng. 

Các phương thức thanh toán The Emerald Garden View

1. Phương thức thanh toán chuẩn 1

Đây là phương án phù hợp với khách hàng muốn tối ưu dòng tiền hàng tháng.

• Đặt chỗ: 30 triệu đồng/sản phẩm.
• Ký Văn bản thỏa thuận: thanh toán 15%.
• Hai đợt tiếp theo: mỗi đợt thanh toán 5%.
• Khi ký Hợp đồng mua bán (dự kiến Quý III26/20): thanh toán thêm 5%.
• Từ sau khi ký hợp đồng đến trước thời điểm bàn giao: thanh toán cố định 9,9 triệu đồng/tháng.
• Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến Quý II/2028): thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm.
• 5% còn lại thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
• Ưu đãi chiết khấu: 1,5% giá bán.

2. Thanh Toán Chuẩn 2

Phương án được thiết kế với tiến độ thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn của dự án.

• Đặt chỗ: 30 triệu đồng/sản phẩm.
• Ký Văn bản thỏa thuận: 15%.
• Hai đợt tiếp theo: mỗi đợt 5%.
• Ký Hợp đồng mua bán: 5%.
• Các đợt còn lại được chia nhỏ từ 0,5% đến 10% theo tiến độ thanh toán.
• Khi bàn giao nhà: thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm.
• 5% còn lại thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận.
• Ưu đãi chiết khấu: 4% giá bán.

3. Thanh Toán Nhanh – Nhận Chiết Khấu Hấp Dẫn

Dành cho khách hàng có nguồn tài chính tốt và mong muốn tối ưu giá mua.

• Thanh toán nhanh 30%
• Chiết khấu: 5,5%
• Thanh toán nhanh 50%
• Chiết khấu: 9%
• Thanh toán nhanh 70%
• Chiết khấu: 10%

Khách hàng thanh toán tỷ lệ tương ứng ngay từ giai đoạn đầu, các đợt còn lại được thực hiện theo tiến độ dự án.

Toàn bộ giá trị chiết khấu được khấu trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.

4. Thanh Toán Đàm Phán

Đây là phương án đặc biệt dành cho khách hàng muốn chủ động xây dựng kế hoạch tài chính riêng.

• Đặt chỗ: 30 triệu đồng/sản phẩm.
• Ký Văn bản thỏa thuận: 15%.
• Hai đợt tiếp theo: mỗi đợt 5%.
• Ký Hợp đồng mua bán: 5%.
• Từ các đợt thanh toán tiếp theo, khách hàng được đề xuất tỷ lệ thanh toán phù hợp với nhu cầu tài chính thực tế.
• Khi bàn giao nhà: thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm.
• 5% cuối cùng thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận.

Lưu ý: Phương thức này chỉ áp dụng cho số lượng sản phẩm giới hạn theo chính sách của Chủ đầu tư.

Phương Thức Thanh Toán Vay Ngân Hàng

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ 30% giá trị sản phẩm, phần còn lại được ngân hàng liên kết hỗ trợ cho vay.

Cơ cấu thanh toán

• Vốn tự có của khách hàng: 30%.
• Ngân hàng hỗ trợ vay: tối đa 70%.
• Chính sách hỗ trợ lãi suất
• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cố định lên đến 8%/năm theo chương trình liên kết với ngân hàng.
• Hồ sơ vay được hỗ trợ thực hiện nhanh chóng bởi đội ngũ tư vấn chuyên trách.

Tiến Độ Dự Kiến

• Ký Hợp đồng mua bán: Quý III/2026.
• Bàn giao nhà: Quý II/2028.
• Thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm khi nhận bàn giao.
• 5% còn lại thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Để nhận bảng giá mới nhất, bảng tính dòng tiền chi tiết và tư vấn phương án thanh toán phù hợp, vui lòng liên hệ đội ngũ kinh doanh Emerald Garden View để được hỗ trợ nhanh chóng.

Liên hệ PKD để nhận thông tin.

  

XEM THÊM DỰ ÁN CĂN HỘ ĐANG MỞ BÁN TRÊN TRỤC QL13 - TPHCM